Modelo Formulario Solicitud Deslinde y Amojonamiento

SE SOLICITA DESLINDE Y AMOJONAMIENTO POR LA VIA DEL PROCESO ABREVIADO.- SE ACOMPAÑAN DOCUMENTOS.- NOMBRAMIENTO DE PERITO OFICIAL.- TRAMITE.

Juzgado de Letras Civil de la Sección Judicial de San Pedro Sula, Departamento de Cortés

............................................., mayor de edad, soltera, Abogada, Hondureña, de este domicilio, miembro inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número ….., con oficinas abiertas al público en………………………….. de esta ciudad, con telefax ………………., celular ………………., correo electrónico ………………., para efectos de oír citaciones, notificaciones, requerimientos y emplazamientos; Actuando en mi condición de Apoderada Judicial de los señores: ............................................., mayor de edad, soltera, secretaria comercial, hondureña, con cedula de identidad numero …………………….., con domicilio en …………………… de esta ciudad, no tiene teléfono fijo ni fax, con celular numero …………….; ............................................., mayor de edad, soltero, licenciado en administración de empresas, hondureño, con tarjeta de identidad numero …………….., con domicilio en …………………… de esta ciudad, no tiene teléfono fijo ni fax, con celular numero …………; y ............................................., mayor de edad, casado, ejecutivo de negocios, hondureño, con cedula de identidad numero ……………………., con domicilio en ……………………de esta ciudad, no tiene teléfono fijo ni fax, con celular numero ………………..; Tal como consta con los PODERES que anteceden en su original que se acompañan, con el debido respeto comparezco ante Usted Señor Juez solicitando se proceda a efectuar DESLINDE Y AMOJONAMIENTO en una propiedad localizada en el sitio denominado ……………………………….de este Termino Municipal, a efecto que en la sentencia que se dicte se ordene, se inscriba y anote la correspondiente ficha catastral, en base a los hechos y consideraciones siguientes:

HECHOS

PRIMERO: Con la fotocopia debidamente autenticada que acompaño, acredito que la señora ............................................. conocida también como .............................................y ............................................., era dueña y poseedora legítima de un lote de terreno con las siguientes características: Terreno de …………………………………….. CUADRADASsituado en los terrenos ejidales de este municipio y en el lugar llamado .............................................y cuyos límites son AL NORTE: .............................................;AL OESTE: .............................................;AL SUR: .............................................;Y AL ESTE: .............................................,y cuyas medidas son: Principió la medida en el lugar denominado .............................................; Dicho inmueble estaba inscrito a favor del señor .............................................conocido también como .............................................bajo el asiento .............................................(….), del tomo número .............................................(….), libro número .............................................(….) manuscrito del Instituto de la Propiedad de esta ciudad; El referido inmueble lo adquirió la señora ............................................. conocida también como ............................................. y ............................................., como heredera ab-intestato de todos los bienes, derechos y acciones dejados por el señor .............................................conocido también como ............................................., quedando debidamente inscrita la Tradición de Dominio del inmueble antes mencionado a favor de la mencionada, bajo el número bajo el asiento numero .............................................(….) del tomo número .............................................(….) en el Libro del Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas hoy Instituto de la Propiedad.-

SEGUNDO:Que del bien inmueble antes descrito, la señora ............................................. conocida también como ............................................. y ............................................., como legítima propietaria, le dio en donación a su hija ............................................., un terreno con un área de ............................................. METROS CUADRADOS (…………… MTS2) equivalentes a ............................................. VARAS CUADRADAS ( ……….. VRS2) haciendo un total ……………………………………. MANZANAS ………………….VARAS CUADRADAS (………… MZ., …………….. Vrs2), con las colindancias siguientes: AL NORTE:Con terreno de ………………….; AL SUR: Con terreno de ………………….; AL ESTE:Terreno del cual se desmembra y AL OESTE: Parte del terreno del cual se desmembra y ahora ………………………… de por medio; Quedando debidamente inscrita la donación bajo el número .............................................(….) del tomo número .............................................(….) del Instituto de la Propiedadde esta ciudad, correspondiente al testimonio de escritura pública número …………………… (….), de fecha …………………….. (….)de …………………………… del año ………………….. (……), autorizado por el Notario ………………………………; Tal como lo acredito con la fotocopia debidamente autenticada que acompaño.-

TERCERO: Que así mismo con la fotocopia debidamente autenticada que acompaño acredito, que al fallecimiento de la señora ............................................. conocida también como .............................................y ............................................., se hizo el trámite de herencia para que la señora ............................................. adquiriera el remanente del bien inmueble descrito en el hecho primero, quedando la Tradición de Dominio inscrita bajo el número .............................................(….) del tomo número .............................................(….) en el instituto de la Propiedad de esta ciudad, del cual no se tiene actualmente las medidas y colindancias.-

CUARTO: Es el caso Señor Juez, que la señora ………………………,como legítima propietaria, le dio en donación a su hijo …………………………, un terreno con un área de ……………………………METROS CUADRADOS (……………. MTS2) equivalentes a ………………………………… VARAS CUADRADAS (…………….VRS2) haciendo un total de …………….. MANZANAS ……………………… VARAS CUADRADAS (…. MZ., ………….Vrs2), con las colindancias siguientes: AL NORTE: Con terreno de ……………………; AL SUR: con terreno de ……………………………; AL ESTE: Terreno del cual se desmembra y AL OESTE: Parte del terreno del cual se desmembra y ahora boulevard del norte de por medio; Quedando debidamente inscrita la donación bajo el número .............................................(….) del tomo número ............................................. (….) del Instituto de la Propiedad de esta ciudad, correspondiente al testimonio de escritura pública número …………………. (….) de fecha ………………….. (…) de …………………….. del año …………………. (….), autorizado por el Notario ……………………….; Tal como lo acredito con la fotocopia debidamente autenticada que acompaño.-

QUINTO: Así mismo con la fotocopia debidamente autenticada que acompaño, acredito que el señor ………………………, como legítimo propietario del bien inmueble descrito en el hecho que antecede, le dio en donación al señor ………………………….., un terreno con un área de ………………………………. METROS CUADRADOS (………………..MTS2) equivalentes a ………………. MANZANA (……. MZ), con las colindancias siguientes: AL NORTE: Con terreno de ……………………; AL SUR: con terreno de ……………………………; AL ESTE: Terreno del cual se desmembra y AL OESTE: Parte del terreno del cual se desmembra y ahora boulevard del norte de por medio; Quedando debidamente inscrita la donación bajo el número .............................................(….) del tomo número ............................................. (….) del Instituto de la Propiedad de esta ciudad, correspondiente al testimonio de escritura pública número …………………. (….) de fecha ………………….. (…) de …………………….. del año …………………. (….), autorizado por el Notario ……………………….; Tal como lo acredito con la fotocopia debidamente autenticada que acompaño.-

SEXTO: El deslinde y amojonamiento deberá efectuarse en la colindancia común que divide a los tres predios, para que cada uno de los solicitantes, ordene la construcción del correspondiente cerco de cada inmueble que se deslinda y amojona, ya que los mismos forman un solo cuerpo.

FUNDAMENTACION JURIDICA

Se fundamenta el presente escrito en los artículos: 80 de la Constitución de la República; 821 del Código Civil; 79, 80, 81, 82, 251, 321, 322.5, 323, 324, 325.2, 331, 344, 400, 424, 468, 583.3, 623, 624, 625, 626 del Código Procesal Civil.

DOCUMENTOS PROCESALES Y MATERIALES ANEXOS

1. Copia de tarjeta de identidad del compareciente señora ............................................. y carne del Colegio de Abogados de Honduras.
2. Poder para pleitos de los señores …………………………….., …………………………….. y …………………………….. a favor de la Abogada ……………………………...
3. Fotocopias debidamente autenticadas de la Solicitud para que opere Tradición de Dominio inscrita bajo el numero .………….. (….) del Tomo …………… ( ….) del Instituto de la Propiedad de esta ciudad y Sentencia de Declaratoria de Herencia a favor de la señora ……………………………… conocida también como ……………………………… y ………………………………, registrada bajo el .………….. (….) del Tomo …………… ( ….) del Libro de Sentencias del Instituto de la Propiedad de esta ciudad, junto con la fotocopia de la Certificación Integra del tomo …………….. (….) manuscrito del asiento ……………… (….) donde consta el terreno que antes era del señor ………………………………….. conocido también como …………………………………...
4. Fotocopia debidamente autenticada del asiento registral numero número .………….. (….) del Tomo …………… ( ….) del Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de esta Sección registral, contentivo de la escritura publica numero …………………. (….), de fecha ……………………… (…) de …………………. del año ………………….. (….), autorizado por el Notario …………………………….., respecto de la Donación de ………… (….) manzanas, hecha por la señora ………………………. conocida también como ………………………………. y ………………………………. a favor de la señora ………………………………..
5. Fotocopias debidamente autenticadas de la Solicitud de Tradición de Dominio del remanente del terreno, que era de la señora ………………………………. conocida también como ………………………………. y ………………………………., a favor de la señora ………………………………. registrada bajo el numero .………….. (….) del Tomo …………… ( ….) y Sentencia de Declaratoria de Herencia a favor de la misma, registrada bajo el numero .………….. (….) del Tomo …………… ( ….) del Libro de Sentencias del Instituto de la Propiedad de esta ciudad.
6. Fotocopia debidamente autenticada de la escritura publica de donación hecha por la señora ………………………………. a favor del señor ………………………………. correspondiente al testimonio de escritura pública número …………………. (….), de fecha ……………………… (…) de …………………. del año ………………….. (….), autorizado por el Notario …………………………….., registrada bajo el numero .………….. (….) del Tomo …………… ( ….) del Libro de Sentencias del Instituto de la Propiedad de esta ciudad.
7. Fotocopia debidamente autenticada de la escritura publica de donación hecha por el señor ………………………………. a favor del señor ………………………………. correspondiente al testimonio de escritura pública número …………………. (….), de fecha ……………………… (…) de …………………. del año ………………….. (….), autorizado por el Notario …………………………….., registrada bajo el numero .………….. (….) del Tomo …………… ( ….) del Libro de Sentencias del Instituto de la Propiedad de esta ciudad.

SE PROPONEN MEDIOS DE PRUEBA

1. Para acreditar el hecho numero uno, ofrezco el medio de prueba DOCUMENTOS PUBLICOS consistente en Fotocopias debidamente autenticadas de la Solicitud para que opere Tradición de Dominio inscrita bajo el numero ……………. (….) del Tomo ……………… (….) del Instituto de la Propiedad de esta ciudad y Sentencia de Declaratoria de Herencia a favor de la señora ……………………… conocida también como ……………………… y …………………………., registrada bajo el numero ……………. (……) del Tomo ………………. (….) del Libro de Sentencias del Instituto de la Propiedad de esta ciudad, junto con la fotocopia de la Certificación Integra del tomo ……………….. (….)manuscrito del asiento ………………. (….) donde consta el terreno que antes era del señor ……………………………. conocido también como ……………………….
2. Para acreditar el hecho numero dos, ofrezco el medio de prueba DOCUMENTOS PUBLICOS consistente en fotocopias debidamente autenticada del asiento registral numero numero ……………. (….) del Tomo ……………… (….) del Libro Registro de la Propiedad, Hipotecas y anotaciones Preventivas que al efecto lleva el Instituto de la Propiedad de esta Sección registral, contentivo de la escritura publica numero ………………………. (….), de fecha …………………… (….) de ……………………. del año ……………………. (….), autorizado por el Notario ……………………….., respecto de la Donación de …. manzanas, hecha por la señora ………………………… conocida también como ………………………… y ………………………… a favor de la señora ………………………….
3. Para acreditar el hecho numero tres, ofrezco el medio de prueba DOCUMENTOS PUBLICOS consistente en las fotocopias debidamente autenticadas de la Solicitud de Tradición de Dominio del remanente del terreno, que era de la señora …………………………. conocida también como …………………………. y …………………………., a favor de la señora …………………………. registrada bajo el numero . …………………. (….) del Tomo …………………… (….) y Sentencia de Declaratoria de Herencia a favor de la misma, registrada bajo el numero . …………………. (….) del Tomo …………………… (….) del Libro de Sentencias del Instituto de la Propiedad de esta ciudad.
4. Para acreditar el hecho numero cuatro, ofrezco el medio de prueba DOCUMENTOS PUBLICOS consistente en fotocopia debidamente autenticada de la escritura publica de donación hecha por la señora …………………………. a favor del señor ………………………. correspondiente al testimonio de escritura pública número …………………. (….), de fecha ……………………… (…) de …………………. del año ………………….. (….), autorizado por el Notario …………………………….., registrada bajo el numero .………….. (….) del Tomo …………… ( ….) del Libro de Sentencias del Instituto de la Propiedad de esta ciudad.
5. Para acreditar el hecho numero cinco, ofrezco el medio de prueba DOCUMENTOS PUBLICOS consistente en fotocopia debidamente autenticada de la escritura publica de donación hecha por el señor …………………………… a favor del señor …………………………… correspondiente al testimonio de escritura pública número …………………. (….), de fecha ……………………… (…) de …………………. del año ………………….. (….), autorizado por el Notario …………………………….., registrada bajo el numero .………….. (….) del Tomo …………… ( ….) del Libro de Sentencias del Instituto de la Propiedad de esta ciudad.
6. Para acreditar el hecho numero seis, ofrezco el medio de prueba RECONOCIMIENTO JUDICIAL y el nombramiento de un PERITO OFICIAL, a fin de que se establezca la línea divisoria de los inmuebles en forma separada y que emita los respectivos dictámenes con medida poligonal, así como la presentación de los mismos en forma física y mediante un medio técnico de reproducción de imágenes.

PETICION

Al Señor Juez pido: Admitir a trámite la presente demanda de deslinde y amojonamiento, junto con los anexos que se acompañan, citar legal y debida forma a los señores ………………………………, ……………………………… y ……………………………… para que dentro del plazo legal se presenten a este Juzgado en el término de 10 días como mínimo y 20 días como máximo a la audiencia que con día, hora y fecha se señale, quienes deberán comparecer con sus documentos y medios de prueba que crean oportunos; Que se nombre el perito oficial a fin de que haga el peritaje respectivo y finalmente dictar sentencia definitiva que decrete la fijación de los linderos de los bienes inmuebles descritos en los hechos, y así mismo que ordene, se inscriba y anote la correspondiente ficha catastral; Tener por propuestos los medios de prueba y tenerme como Apoderada Legal de los señores ………………………………, ……………………………… y ……………………………… y en lo demás resolver conforme a derecho corresponda.-

San Pedro Sula, Departamento de Cortés, …. de …………………… de ……………

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